Тимур Дауров, «Строй Хаус»: «Хороший дом строится, а не покупается!»

Хороший дом создается, а не покупается. Спросите у нас, каким будет ваш! 
Тимур Дауров, «Строй Хаус»: «Хороший дом строится, а не покупается!»
Задать вопрос
Хотите узнать больше об услуге? —просите нас! 
15 Марта 2017

В интервью «Строй-Вестнику» руководитель ООО «Строй Хаус» Дауров Тимур Борисович ответил на частые вопросы наших клиентов.

- Тимур Борисович, расскажите, как давно ваша компания находится на рынке строительных услуг, какие основные направления деятельности? 
- Компания «Строй Хаус» появилась на строительном рынке относительно недавно, но успела себя зарекомендовать как современная, динамично развивающаяся и надежная строительная компания. Основным направлением деятельности является малоэтажное частное строительство: возведение элитного коттеджа, комфортабельного таунхауса или роскошного особняка по индивидуальному проекту, либо одному из проектов, имеющихся в нашем каталоге. 

- Каковы основные конкурентные преимущества компании «Строй Хаус»? 
- У нас работает команда профессионалов, которая находит подход к каждому клиенту, помогая, спроектировать и возвести дом Вашей мечты. Спецификой работы является возведение домов «под ключ». Мы контролируем процесс строительства на каждом этапе. Работаем только с надежными качественными материалами и инструментами, с применением лучших стандартов строительства и инновационных технологий. Это позволяет держать планку на заданном высоком уровне и постоянно совершенствоваться. Тимур Борисович, вы говорите о качестве материалов, а из какого материалы вы рекомендуете строить дом?

- Вы говорите о качестве материалов, а из какого материалы вы рекомендуете строить дом?
Еще не придуман такой материал, который смог бы превзойти по надежности и долговечности кирпич. Дерево экологично, но имеет ряд минусов и уступает ему. Поэтому лучший вариант – строить из      керамического кирпича. Хорош и силикатный кирпич, но он впитывает влагу. 

Если ищете премиум-вариант, то это – клинкерный кирпич, высокопрочный природный глиняный материал. Из него любят строить в Германии.

- Из чего складывается цена?
Многие удивляются, когда цена строительства по одному и тому же проекту отличается. Дело тут не в росте аппетитов подрядчика. Дело в том, что почва везде разная. Если где-то мы можем      ограничиться заливкой ленточного фундамента, то в районах с глинистой почвой (глина дает усадки) нужно забивать сваи. А это, как говорили в Одессе, две большие разницы.

- В какой срок возводите дом?
Каждый проект мы рассматриваем индивидуально. Но для ориентира можем назвать и цифры. Например, дом с площадью 150 м3 мы поднимаем и заводим под крышу за 60 рабочих дней. 

- Какой фундамент выбрать?
Все зависит от геологии. Кто-то, особо не разбираясь, заливает монолитную плиту на всю площадь дома. Возможно, если бы были проведены геологические изыскания, то выяснилось бы, что можно ограничиться ленточным фундаментом. Цены на монолитную плиту и ленточный фундамент, как понимаете, очень сильно разнятся. Поэтому мы, прежде всего, начинаем с исследования почвы на участке и только после этого советуем вам какой фундамент выбрать. 

- Какой материал выбрать для крыши?

Можно выбрать бюджетные варианты – профнастил или металлочерепицу. Но у них минус – выгорают на солнце. Мягкая кровля, как показывает практика, не совсем походит для московского климата. С ней проблемы из-за постоянного замораживания-оттаивания. 

Тут я бы посоветовал исходить от бюджета. Если он ограничен, то выбрать металл. Если же есть возможности, то лучше делать крышу из натуральной керамической черепицы. Такая крыша готова прослужить даже правнукам.

- Какой профиль окон выбрать?
На самом деле профили все хорошие сегодня. Нужно обращать внимание на фурнитуру (ручки, уплотнители) и стекло. Фурнитуру я рекомендую выбирать немецкую.

- Для отопления использовать радиаторы или достаточно установить «теплый пол»? И какой «теплый пол» лучше?
Электрический «теплый пол» уступает по надежности водяному. Это однозначно. Поэтому рекомендую второй. 

Однако с нашим холодным климатом ограничиваться только им без радиаторов я не рекомендую.

- Какой конструкции дом строить?
Если участок большой и места хватает, то лучше строить одноэтажный дом. Молодость не навсегда, ходить по лестницам в пожилом возрасте будет нелегко. Но если размер участка не позволяет, то выбора нет – два, три этажа или один +мансарда.

- Какие современные системы устанавливаете?
У нас действует акция «Закажи дом – получи «Умный дом в подарок». Каждому нашему клиенту, который выбрал нас в качестве подрядчика, мы устанавливаем систему «Умный дом» с самым необходимым набором функций, как включение/отключение света, кондиционера, установка таймеров. В дальнейшем можно расширять функционал.

- Как я смогу следить за ходом строительства?
Надо сказать, что никто не ограничивает заказчика в плане контроля. Имеете полное право посещать участок каждый день. Но практика показывает, что это трудноосуществимо. Именно из-за этого мы внедрили систему видеонаблюдения за ходом строительства. Онлайн-трансляция с участка доступна только заказчику и подрядчику.

- На сегодняшний день компания «Строй Хаус» реализовала немалое количество проектов, но какие на Ваш взгляд были наиболее значимыми?
- Приоритетным направлением является малоэтажное строительство, в этом направлении компания начала развиваться относительно недавно. Хотя уже сданы в эксплуатацию несколько объектов в Москве и Московской области. 

На мой взгляд, наиболее значимым проектом за время существования фирмы стало строительство жилых многоэтажных домов для сотрудников МВД и беженцев из Сирии. Компания «Строй Хаус» выступила Генподрядчиком при строительстве этих жилых домов. Весь объем заявленных работ был выполнен в установленные сроки и дома уже сданы и введены в эксплуатации. Это картина сегодняшнего дня. 

- Тогда обратимся ко дню завтрашнему – как компания видит свое будущее, каковы перспективы, что будет происходить в ближайшее время?
- Фирма начала свое существование в сложный для строительных компаний период, однако экономический кризис не коснулся нашей компании. Более того, за время существования фирмы именно в это времябыли привлечены крупные заказчики, и все проекты были успешно реализованы. Поэтому мы смотрим в будущее уверенно. 

Хочется отметить, что с рынка малоэтажного строительства фирма «Строй Хаус» уходить не собирается, будем продолжать свою деятельность и даже планируем расширять географию строительства. Мы осваиваем новые технологии строительства, как говорится, «идем в ногу со временем», чтобы строить уникальные дома, которые будут максимально удобным, безопасным и уютное жильем по разумным ценам.


Заказать услугу
Оформите заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами для уточнения деталей.